구의동 4층 건물
◆ 환경
- 지하1층, 지상4층, 올 근생건물 - 네모 반듯하고 경사가 없고 코너부에 대로변에 있어 사옥용으로 적합 - 트리플역세권(7호선 아차산, 7호선 어린이대공원역, 2호선 구의역)에 위치하여 접근성 매우좋음 - 현재 지하층은 2층세입자가 사무실겸 창고로 사용중 - 4층은 리모델링 완료 후 임대 예정 - 평단가 : 6,839만원(근처 최근 유사실적대비 약간 높은 수준이나 위치면에서 좋음) - 트리플역세권(7호선 아차산, 7호선 어린이대공원역, 2호선 구의역)에 위치하여 접근성 매우좋음 - 현재 6개업체 입점 운영중(보증금 7천만원, 월임대료 570만원), 4층 임대시 추가 예상 ◆ 매매조건 - 49억원(협의조정 가능) ◆ 교통 - 2호선 구의역(13분), 5호선 아차산역(8분), 7호선 어린이대공원역(18분) - 강변북로, 올림픽대교 이용 강남 및 고속도로 접근 용이 ◆ 기타 - 빌딩 근처에 있는 부동산으로 지속적인 케어가 가능합니다. - 리모델링 및 신축에 대한 상담시 건물평가 근거와 함께 상세히 안내 드립니다. - 전문 CM사와 연계해서 리모델링 및 신축에 관한 최적의 대안을 제시해 드립니다. - 신축이나 리모델링시 설계, 시공, 대출, 분양까지 원스톱으로 관련 정보 서비스를 제공해 드립니다.